Sibienii vor plăti dări mult mai mari către bugetul local începând cu anul 2026. Primăria Sibiu a anunțat oficial noile niveluri de taxare, impuse de o lege guvernamentală recentă, care obligă administrațiile locale să majoreze drastic impozitele pe proprietate și să elimine o serie de facilități fiscale istorice.
Conform unui comunicat transmis de Primăria Sibiu, creșterile sunt inevitabile, instituția fiind obligată să aplice prevederile Legii 239/2025. Refuzul de a majora aceste taxe ar fi atras sancțiuni grave: sistarea alimentării bugetului local cu sume de aproximativ 400 de milioane de lei, bani vitali pentru funcționarea orașului.
Iată principalele modificări care vor afecta buzunarele proprietarilor din Sibiu:
1. Impozitul pe locuințe: „Dublă lovitură” pentru proprietari
Cea mai dură lovitură o vor resimți proprietarii de imobile. Creșterea sumelor de plată vine din două direcții simultan:
Creșterea normei de bază: Valoarea impozabilă pe metru pătrat a crescut de la 1.492 lei la 2.677 lei, o majorare directă de 79,5%.
Eliminarea reducerilor: Au fost anulate reducerile de vechime (10%, 30% sau 50%) și reducerea de 10% pentru apartamentele din blocuri cu peste 3 etaje.
Cine pierde cel mai mult? Proprietarii din Centrul Istoric și cei cu case foarte vechi sunt cei mai afectați. Până acum, o casă mai veche de 100 de ani beneficia de o reducere de 50%. În 2026, proprietarul va plăti prețul întreg, calculat la noua valoare majorată.
Exemplu: Pentru un apartament de 2 camere în zona istorică, impozitul sare de la 109 lei (în 2025) la 392 lei (în 2026).
2. Calcule concrete: Cât vei plăti pentru 100 mp?
Primăria a oferit exemple de calcul pentru o proprietate de 100 mp în Zona A. Diferențele sunt majore în funcție de vechimea clădirii:
3. Revoluție la impozitul auto: Poluarea se taxează, mașinile puternice se ieftinesc
Modul de calcul pentru impozitul auto se schimbă radical, luând în calcul capacitatea cilindrică și norma de poluare.
Mașini mici, dar vechi: Dacă aveți o mașină cu motor sub 1600 cmc, dar cu o normă de poluare neperformantă, impozitul crește cu aproximativ 70-80%.
Adio facilități pentru „verzi”:
Hibride: Reducerea de impozit (care era de până la 100%) a fost tăiată drastic. Doar hibridele cu emisii sub 50g CO2/km mai primesc o reducere de maxim 30%. Restul plătesc integral.
Electrice: Proprietarii de mașini electrice nu mai sunt scutiți total. Vor plăti un impozit fix de 40 de lei.
Paradoxul motoarelor mari: Pentru mașinile cu motoare mari (peste 2.000 cmc) dar moderne (Euro 5 sau 6), impozitul scade. De exemplu, de la 1.210 lei la 911 lei.
4. Categorii vulnerabile care pierd scutirile
Guvernul a eliminat facilitățile fiscale pentru mai multe categorii sociale care beneficiau anterior de scutiri la impozitul pe locuință, teren și un autovehicul. Printre cei afectați se numără:
Persoanele cu dizabilități (handicap grav și accentuat) și gradul I de invaliditate;
Luptătorii din Revoluția din 1989;
Soțul/soția și urmașii deținuților politici sau ai persoanelor strămutate.
Notă: Se păstrează scutirile pentru veteranii de război, deținuții politici (titulari) și clădirile utilizate pentru învățământ sau cabinete de medicină de familie.
De ce acum? Primăria Sibiu subliniază că nu a mai majorat taxele din 2016, aplicând doar inflația. Totuși, dacă Consiliul Local nu ar fi adoptat aceste creșteri până la 31 decembrie 2025, bugetul orașului ar fi pierdut sumele defalcate din TVA și impozitul pe venit, echivalentul a 400 milioane de lei, blocând practic investițiile locale.
